宁国市宁阳学校开展“5•25”心理健康教育系列活动

从皖南川藏线的山水(shānshuǐ)秘境到桃花潭畔的诗意栖居,宣城正以“精品民宿村”为支点(zhīdiǎn),撬动全域旅游的升级与乡村振兴的深化(shēnhuà)。这一行动不仅是空间上的重构,更是一场关于文化、生态与经济的系统性变革——它让乡村从“过境地”变为“目的地(mùdìdì)”,从“资源富矿(fùkuàng)”升级为“价值高地”。

(宣城市皖南川藏线 图源:安徽省文化(wénhuà)和旅游厅)

“船”与(yǔ)“桨”:政策立法锚定方向,打造民宿集群“宣城模式”

在长三角文旅发展(fāzhǎn)格局中,宣城以“政策为(wèi)船、标准为桨”,开辟出一条民宿驱动乡村振兴的新航道。

面对宣城丰富的山水康养旅游(lǚyóu)资源和县城、乡村(xiāngcūn)旅游的蓬勃(péngbó)兴起,宣城紧跟市场需求,启动了精品民宿村培育计划。通过计划的稳步实施,宣城正将资源优势转化为发展动力,为游客带来高品质、独具特色的住宿新体验(xīntǐyàn)。

宣城深知,不谋全局者(zhě)不足以谋一域。为大力推动“千村引领(yǐnlǐng)、万村升级”工程,加速宣城市乡村旅游“提速提质”,打造长三角生态文化休闲康养旅游基地,宣城致力于优化民宿经济与乡村旅游环境(huánjìng),全力打造以精品度假为服务核心的民宿集群(jíqún)村落“宣城模式”。

2025年3月实施的《宣城市民宿促进条例》,成为破解乡村发展困局的关键钥匙(yàoshi)。条例首次明确(míngquè)“传统建筑、集体建设用地可用于民宿开发”,并建立多部门协同机制(jīzhì),全力护航民宿发展。通过创新性政策赋能,广德市桃园村将成批闲置农房改造为特色洞穴民宿,依托独特(dútè)溶洞资源(zīyuán)打造出融合星空观测与地质(dìzhì)教育的沉浸(chénjìn)式场景,实现从传统农家乐向品质化旅居体验的转型升级,带动区域旅游吸引力和经济效益的全面提升。

(宣城市(xuānchéngshì)广德市桃园村太极洞)

(圣境泊崖野奢帐篷酒店(jiǔdiàn) 作者:杨玲)

投资(tóuzī)活力持续释放(shìfàng)。宣城创新“财政资金1:3撬动社会资本”模式,宁国市龙阁(lónggé)村引入乡投集团开发储家滩景区,打造(dǎzào)皖南首个“古树认养+民宿权益”综合体,村集体年增收超200万元;绩溪县仁里村与浙江文创团队合作,将(jiāng)废弃小学改造为思诚书院民宿,带动周边农户年均增收2.4万元。

(宣城市绩溪县仁里(rénlǐ)村思诚书院民宿)

在政策推动与市场需求的共同作用下,全市民宿备案数量实现跨越式增长,大量长期闲置的乡村民居被重新激活转型为民宿空间,多个特色鲜明的民宿集群渐成规模,住宿接待能力得到(dédào)显著(xiǎnzhù)提升。“过去守着(zhe)绿水青山找饭吃,现在立法给了我们端稳金饭碗的底气(dǐqì)。”文旅部门相关负责人表示(biǎoshì),政策与市场的双轮驱动,正推动民宿产业从“野蛮(yěmán)生长”迈向“精耕细作”。

“形”与“神(shén)”:模式创新激活资源,构建主客共享新场景

人文经济学的核心是“人”,当物理空间被注入文化灵魂,宣城的民宿(mínsù)开始讲述不(bù)一样的乡村故事。

“十四五”以来,宣城市民宿(mínsù)产业规模不断壮大。该市各类型民宿等小型旅游接待单位共有2000余家,总床位数30000余张。如今,宣城民宿分布呈现从点状分布向区域集聚发展的(de)特点,72家民宿入选安徽省“皖美(wǎnměi)金牌民宿”与“皖美银牌(yínpái)民宿”,泾县(jīngxiàn)更被评为“安徽省十大皖美民宿集聚区”。

在精品民宿(mínsù)村崛起的进程中,富有特色(tèsè)的山水风光是(shì)“形”,而从村落地域出发的人文创新则是“神”。在一个个民宿产品兴起的同时,宣城市民宿产业发展逐渐呈现:整村运营、康养增链、景区依托、流量经济、别院经济、艺术赋能(néng)、能人引路(yǐnlù)等多种模式,使得民宿精品村呈现村村有特点、家家有特色的旅居格局。

在(zài)泾县赵村里,一场“艺术(yìshù)介入乡村”的实验正在上演。通过成立安徽省首个村企股份制运营公司,村民以(yǐ)闲置房产入股占比30%,吸引社会(shèhuì)资本建设悬崖酒店、非遗工坊等12处(chù)业态。曾经的夯土房变身“时光旅拍馆”,废弃晒谷场改建为“星空营地”,非住宿收入占比提升至40%。

(宣城市泾县赵(zhào)村里)

如今,依托“近悦远来,主客共享(gòngxiǎng)”的全域氛围,宣城市像赵村里(cūnlǐ)一样的创新实践村落越来越多,以不同的风格招待着前来旅居的游客。

(宣城市泾县汀溪乡大南坑村(kēngcūn) 图源:宣城发布)

在茶香弥漫的(de)汀溪乡大南(xiāngdànán)坑村(cūn),5万亩生态茶园成为民宿的延伸场景。通过建设“茶山星空屋”,开发采茶、炒茶、茶宴(cháyàn)体验项目,茶叶单价从80元/斤跃升至300元,定制茶具、茶染布艺等衍生品带动村集体经济突破90万元,诠释了“绿水青山就是(jiùshì)金山银山”的实践逻辑。

“民宿不再是睡觉的地方,而是打开乡村(xiāngcūn)的钥匙。”龙阁(lónggé)村运营负责人介绍,通过“碳中和体验馆”的碳积分兑换系统,游客入住即可参与生态治理,该村光伏(guāngfú)路灯覆盖率达100%,年(nián)碳排放量下降40%,成为国家级生态村的典范。

这些年来,在宣城的山野当中,一批批民宿品牌(pǐnpái)随之涌现。它们有的偏向原生态,就地(dì)取材、旧屋改造,使当地乡土(xiāngtǔ)文化得以最大限度地保留(bǎoliú)和传承;有的更为年轻化,由年轻人创办,把时尚元素植入田园乡村。

“根”与“脉”:文化(wénhuà)生态双核驱动,锻造乡村振兴硬实力

人文(rénwén)经济学视野下,人们正从多个维度重新发现宣城乡村。作为乡村文化与(yǔ)现代产业相结合的产物(chǎnwù),“景村共建”从生态保护与经济发展的双重维度重塑着乡村振兴路径。

在宣城的精品民宿村建设蓝图中,民宿既(jì)是文化(wénhuà)传承的载体,也是生态价值的转化器。

(宣城市宁国市青龙乡龙阁(xiānglónggé)村储家滩景区)

走进龙阁村储家滩景区,228棵百年古(gǔ)银杏开启“认养计划”——游客通过民宿入住可(kě)获得树木养护权,每年享受果实分红。这种“传统文化现代表达”的模式(móshì),使古树(gǔshù)保护资金增长3倍,更让农耕文化浸润现代旅居生活。而在赵村里,“共享(gòngxiǎng)厨房”让村民以厨艺入股(rùgǔ),外婆的拿手菜“泾县焖面”成为招牌美食,带动户均年增收3万元,真正实现“留住乡味、共享乡情”。

(宣城市广德市桃园村 作者(zuòzhě):蒋雷)

生态价值(jiàzhí)转化路径愈发清晰。桃园村设立“鲜土特产品(tǔtèchǎnpǐn)鉴中心”,竹笋、板栗通过(tōngguò)民宿渠道直供长三角(zhǎngsānjiǎo),溢价超30%;大南坑村推行(tuīxíng)“皖南318好物带回”计划,茶叶、竹器年销售额突破500万元。数据显示,2024年宣城精品民宿带动农产品销售达1.2亿元,3.2万农民实现“家门口就业”。

“当每间民宿都成为(chéngwéi)文化展馆,每个村落都变成生态课堂,乡村振兴便(biàn)有了持续生命力。”正如精品民宿村培育行动负责人所言,民宿产业的“根”在文化传承,“脉”在生态永续,这(zhè)正是宣城打造长三角康养文旅目的地的核心竞争力(jìngzhēnglì)。

精品民宿村培育以来,宣城不断深化乡村民宿布局,推广“一宅两院”“农舍经济”等民宿发展(fāzhǎn)模式、对标国家旅游等级民宿“皖美民宿”等标准(biāozhǔn),提升(tíshēng)民宿品质(pǐnzhì)和服务,着重推动“民宿+”产业发展,高质量发展民宿集群,走出了一个民宿和村落相映生辉,促进文化和旅游深度融合的路子(lùzi)。

当前的(de)(de)文化和旅游产业(chǎnyè)已发展到必须深挖内涵、厚植文化、文旅深度融合的新阶段。立足于精品民宿村的打造,宣城市的文化根脉(gēnmài)正在繁衍生息,以更有生命力的形式赋能文旅发展,成为独特吸引力和核心竞争力。

从精品民宿(mínsù)村培育行动走来,当数千家(shùqiānjiā)民宿化作数千个文旅窗口,当诗仙李白笔下的“相看两不厌”变成现代人的“旅居不思归”,这座文化名城已然找到打开(dǎkāi)“诗意经济”的密钥:让每一栋民宿都成为在地文化的展演场,让每一个(yígè)村落都变身主客共享的桃花源。